Appartement/Condo à vendre 8138 Rue Chabot Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 28584786

Photo principale

Superbe Condo de Qualité Supérieure, dans le quartier Villeray, avec mezzanine et terrasse privée sur le toit, 3cac + 2 salles de bain complètes. Planchers de bois franc, près de tous les services et du métro Fabre. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 10 min. du Centre-Ville.

409 000 $

3

2

Addenda.

Situé dans une rue paisible, dans le quartier Villeray, cet extraordinaire condo présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile au Centre-Ville. Ce condo fait partie d'un projet intime de 4 unités qui se distingue par la qualité de sa construction.

Très belle unité, avec grande mezzanine et terrasse privée sur le toit EXCLUSIVE A CETTE UNITÉ. Beaucoup de luminosité avec belle fenestration, vue dégagée, orientée Est-Ouest, salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine très fonctionnelle, comptoir de quartz 1" d'épaisseur. Isolation et insonorisation supérieures, plancher chauffant à la salle de bains, deux sorties climatiseurs (un sur chaque étage - minisplit).

Une attention particulière a été portée à l'ouvrage, notamment en matière d'insonorisation, de qualité des fenêtres, de répartition des pièces afin de créer un espace de vie fonctionnel et confortable.

Érigé sur une rue peu passante à deux pas du métro Fabre. En plein coeur de l'Ile avec un accès rapide au Métropolitain.

Son élégance se reflète dans la sélection, la qualité et la durabilité des matériaux choisis, l'agencement de ces éléments forme un lieu harmonieux et invitant.

Spécifications intérieures
- grande mezzanine pour la chambre des maîtres ou salle familiale
- Plancher de bois franc Noyer véritable Bistro
- Plancher chauffant à la salle de bains

toujours couvert par la garantie de l'APCHQ

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2015
Superficie habitable
1 456,36 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Acier , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 3
Armoires de cuisine
comptoir de quartz 1" , Mélamine

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 18' X 12' Bois aire ouverte
Cuisine 3e niveau 12'8" X 9'5" Bois aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 18' X 9'9" Bois aire ouverte
Chambre 3e niveau 12'5" X 11'6" Bois
Chambre 3e niveau 11' X 9' Bois
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 5' Céramique
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 5' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5' X 4' Céramique
Chambre principale 4e niveau 23' X 18' Bois Mezzanine

Caractéristiques.

Mode de chauffage
plancher chauffant SB , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 44 500,00 $
Évaluation bâtiment 341 900,00 $
Évaluation municipale 386 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 181,00 $
Taxes scolaires (2017) 965,00 $
TOTAL des taxes 4 146,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 596,00 $
Total des dépenses annuelles 1 596,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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