Maison à étages à vendre 5 4e Rue Roxboro, Montréal

# ULS: 15379457

Photo principale

Superbe emplacement, cottage 4 cac, offrant une grande luminosité et très bien situé au bord de la Rivière-des-Prairies (zone navigable), possibilité d'y installer un quai. Son orientation vers l'ouest permet d'admirer les couchers de soleil. Terrain paysager d'arbres matures, d'arbustes et de fleurs vivaces.

595 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Située sur une rue paisible, dans un quartier recherché de Roxboro, cette demeure présente tous les avantages d'un environnement où règne la qualité de vie, tout en demeurant sur l'Ile de Montréal.

Porte-patio et fenêtres en PVC installées en 2003. Toiture garantie à vie limitée, refaite en 2010.

Chauffage électrique, foyer au bois dans le salon.

4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée.

La cuisine, la salle à dîner et le salon ont été aménagés à aires ouvertes.

Située sur une rue paisible près de tous les services, parc, écoles primaires, secondaires, et Cégep Gérald-Godin, du Marché de l'Ouest, du transport en commun et à 5 minutes du train de banlieue. (ligne Deux-Montagnes) Accès rapide aux autoroutes 13 et 40, et à 30 min. du Centre-Ville. À proximité du Bois de Liesse.

Rénovations:

- 2003: fenêtre et recouvrement extérieur
- 2009: Paysagement, et éclairage extérieur, pavé uni (entrée, coté, patio en arrière)
- 2009: Arrosage automatique provenant de la rivière.
- 2010: Toiture (garantie à vie limitée)
- 2016: Netteyage et scellant pavé-uni
- 2017: Escalier et corridor intérieur

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Granit Ridge (garantie à vie - limitée)
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
61'5" X 137'
Superficie du terrain
6 542,3 PC
Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 15'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 4'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 8'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 15' Bois possibillité de division
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'9" Tapis
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'10" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 240 600,00 $
Évaluation bâtiment 223 500,00 $
Évaluation municipale 464 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 984,00 $
Taxes scolaires (2017) 917,00 $
TOTAL des taxes 4 901,00 $

énergie

électricité 2 318,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, stores et rideaux, air-climatisé muraux (4), système d'arrosage, accessoires de foyer.

Exclusions

Téléviseur de la chambre des maîtres

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