Appartement/Condo à vendre 2218 Rue Harmony, app. 304 Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 23602614

Photo principale

Le 2222 HARMONY est un projet regroupant 12 superbes condos de Qualité Supérieure, dans le Quartier Ville Marie, construction neuve, salon à la mezzanine. Planchers de bois franc, comptoir de quartz, près de tous les services du métro Papineau ou Frontenac. Accès rapide à l'autoroute 720, à 10 min. du Centre-Ville.

445 466 $ +TPS/TVQ

2

1

Addenda.

Situé sur une rue à sens unique et donnant sur une ruelle verte à l'arrière, ce projet de 12 unités est un îlot paisible au coeur de la ville.

Une attention particulière a été portée à l'insonorisation, la fenestration, et la répartition des pièces. Pour vous offrir des espace de vie fonctionnels et confortable, nous appliquons les plus récentes technologies de l'industrie, telles que:

-Plancher de béton poli sans C.O.V. (composé organique volatile)
-Chauffage hydronique au gaz naturel, intégré à la dalle de béton
-Chauffe-eau instantané (sans réservoir)
-Borne de recharge électrique privative (optionnelle)
-Système de cameras dans les aires communes
-Porte d'entrées principales munies de serrures magnétique
-Indice de transmission sonore: ITS69

Son design bien pensé et la qualité de sa réalisation permetent d'obtenir de faibles frais de copropriété et assurent un excellent investissement.

-Grande fenestration
-Raccordement au gaz naturel : chauffage, eau, cuisinière et BBQ
-Plafonds de ~9'
-Ilot de 8' muni de grands tiroirs et comptoir de quartz
-Banquette de 7' adjacente à la cuisine
-Penderie avec portes de 8' de haut dans la chambre des maitres
-SDB muni de deux lavabos
-Grands espaces de rangement au sous-sol
-Stationnement: (6) espaces optionnels dans un garage couvert
-Frais de condo réduits au minimum: pas d'ascenseur, garage non chauffé
-Grillage décoratif en façade réalisé par l'artisan Jean-Marc Alt.


Les mezzanines ainsi que les grandes terrasses-arrières sur le toit donnent une vue imprenable sur la ville.

À proximité du Plateau Mont-Royal, de stations de métro et de pistes cyclables.

Le stationnement est en extra (6 stationnements pour 12 condos).

garantie par Garantie de construction résidentielle (GCR).

La notaire sera Me Geneviève Barbe.

Les photos sont incluses à titre indicatif seulement.

Le prix comprenant le calcul de la TPS et la TVQ et les crédits (si applicables) est de 512,174$.


Particularités du bâtiment.

Année de construction
2017
Superficie habitable
1 288,44 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
+ acrylique + comptoir quartz , Mélamine
Salle de bains
plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 26'6" X 17' Bois mezzanine
Cuisine 3e niveau 16' X 14' irr. Béton aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 17' X 12' irr. Béton aire ouverte
Chambre principale 3e niveau 13' X 12' Béton
Chambre 3e niveau 13' X 12' Béton
Salle de bains 3e niveau 13' X 8'7" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
plancher radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
préparation pour install a/c , échangeur d'air , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 320,00 $
Total des dépenses annuelles 1 320,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Le stationnement extérieur couvert est vendu séparément en consideration d'une somme additionnelle.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.