Quadruplex - 2290 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
514 923-8066
Addenda
Ce remarquable quadruplex représente une opportunité
exceptionnelle sur le marché immobilier.


Il se compose de 4 logements, dont un spacieux appartement
au rez-de-chaussée, disponible immédiatement son futur
propriétaire et comprenant trois grandes chambres à
coucher. Niché sur le Plateau Mont-Royal, ce vaste
quadruplex promet des revenus locatifs particulièrement
attractifs. Dès votre première visite, vous serez
immédiatement conquis par les caractéristiques
exceptionnelles de cette propriété :

- Charme Authentique : Les murs de briques, les planchers
de bois franc et les hauts plafonds confèrent à cet
immeuble un charme authentique et intemporel;
- Luminosité Exceptionnelle : Les grandes fenêtres et le
solarium inondent chaque espace de lumière naturelle,
créant une atmosphère chaleureuse et accueillante;
- Cour Intime et Verdoyante : un espace extérieur privé et
verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des
activités en plein air.

Situé dans un quartier branché, cet immeuble offre un accès
facile à pied à de nombreuses attractions, notamment
l'avenue Mont-Royal. Vous trouverez également à quelques
minutes des boutiques uniques, des cafés conviviaux, des
événements culturels et des restaurants tendance.

L'immeuble est situé dans une zone très recherchée pour la
location, et les transports en commun sont facilement
accessibles, ce qui en fait un choix stratégique pour les
investisseurs. De plus, de nombreux commerces locaux tels
que nettoyeurs, centres de vision, pharmacies, barbiers,
salles de sport, épiceries, boucheries, restaurants et
dépanneurs se trouvent à proximité, simplifiant la vie
quotidienne de ses occupants. L'emplacement, en face du
Centre du Plateau et à proximité du Parc Saint-Pierre
Claver, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas
cette opportunité unique d'investissement ou d'habitation
au coeur du Plateau Mont-Royal.

À PROXIMITÉ :

- Parcs : Parc Saint-Pierre-Claver, Parc Baldwin, Parc De
Lorimier;
- Écoles primaires : École Saint-Pierre-Claver, École
St-Joseph, École Saint-Louis-de-Gonzague, École
Paul-Bruchési, École Élan et École Jean-Baptiste-Meilleur;
- Écoles secondaires : École Jeanne-Mance;
- Garderies : CPE Saint-Louis, CPE Chatouille, Garderie
Educative Sous la Bonne Etoile, Garderie Educative Chez Ma
Fée Royale, Garderie Educative Arc en Ciel;
- Écoles secondaires : École Pierre-Dupuy, École
Irénée-Lussier, École Jeanne-Mance;
- En face du Centre du Plateau (gym et piscine);
- Épiceries Metro et IGA, boulangerie, SAQ, dépanneurs,
bars et restaurant...


Transports en commun:
- Près du métro Frontenac, de la rue Mont-Royal et ses
innombrables commerces de proximité;
- Bus 47 & Bus 427 pour l'accès à la ligne orange (station
Laurier);
- Bus 94 & Bus 10 pour l'accès à la ligne verte (station
Frontenac) ou la ligne bleue (métro Iberville).

De plus, le zonage permet tant l'usage résidentiel que
celui de bureaux professionnels au RDC et au S/S. (zonage
H.2-4 C.1.)
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